Privatverkauf · Keine Provision

Baugrundstück
Mahlsdorf Süd

Berlin · Mirower Straße 125 · 12623

1.131 m² 2 EFH möglich straßenseitig voll erschlossen lastenfrei

Jetzt Kontakt aufnehmen

↓

Das Grundstück

Alle Fakten
auf einen Blick

⬛

1.131 m²

Grundstücksfläche

🏠

EFH / DHH

Bebauung & Teilung möglich

⚡

Straßenseitig

voll erschlossen

📋

§ 34

BauGB Innenbereich

Adresse

Mirower Straße 125, 12623 Berlin-Mahlsdorf Süd

Bebaubarkeit

Großes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser möglich (§ 34 BauGB) · Grundstücksteilung möglich · Für die vorhandenen Bäume besteht keine Erhaltungspflicht

Erschließung

Straßenseitig voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation

Grundbuch

Lastenfrei

Kaufpreis

ca. 650.000 € (Orientierung: Bodenrichtwert berlin.de)

Provision

Keine – Privatverkauf

Warum Mahlsdorf Süd

Erstklassige Lage
im Berliner Osten

🌳

Ruhige Wohnlage

Etabliertes Einfamilienhausgebiet, grüne Umgebung, keine Durchgangsstraße

🏫

Perfekt für Familien

Grundschule und Kita fußläufig erreichbar, Spielplatz in unmittelbarer Nähe

🚋

Gute Anbindung

Straßenbahn & Bus ca. 10 Min. zu Fuß, S5 in Richtung Berliner Zentrum

⬜

Freie Aussicht

Direkt gegenüber liegt ein öffentlicher Platz – keine Bebauung, viel Licht

🛒

Nahversorgung

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken im Ort

🏡

Gewachsenes Viertel

Kein Neubaugebiet – eingesessene Nachbarschaft mit Charakter

Bebauungskonzept

Mögliche
Bebauung

Lageplan mit möglicher Bebauung und Bemaßung

🔍 Zum Vergrößern klicken

Der Lageplan zeigt eine mögliche Aufteilung des Grundstücks mit zwei Einfamilienhäusern sowie die zugehörige Bemaßung. Alternativ ist auch die Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder eine andere Nutzung des Gesamtgrundstücks denkbar. Eine Grundstücksteilung ist möglich.

Die planungsrechtliche Bebaubarkeit mit zwei Wohnhäusern in angegebener Größe wurde im September 2023 schriftlich durch das Stadtentwicklungsamt Marzahn-Hellersdorf bestätigt. Andere Bebauung ist grundsätzlich möglich.

Impressionen